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15 de enero de 2017

"DEVOLUCIÓN DE LOS GASTOS HIPOTECARIOS"

El Supremo en la sentencia 705/2015 de 23 de diciembre de 2015, declara abusivas las clausulas que algunas entidades financieras introducían en sus contratos hipotecarios, trasladando los costes o gastos de formalización de la hipoteca a sus clientes.

Hablamos de una serie de gastos tales como:

1- Notaria (para la obtención de la escritura de propiedad)
2-  Registro de la Propiedad
3- el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
4- Otros ...

A través de ésta sentencia, se abre una puerta para solicitar la devolución de las cantidades cargadas a los clientes que han firmado una hipoteca con ésta clausula abusiva. Para solicitar ésta devolución, debemos ir primero al Servicio de Atención al Cliente del Banco o Entidad  con la que hemos firmado la hipoteca, y si la respuesta no es satisfactoria o directamente no nos contesta la entidad, interpondríamos una demanda judicial.

Ésta sentencia afecta a todas aquellas personas que hayan solicitado una hipoteca, incluso si ya ha sido abonada en su totalidad.

El plazo para solicitar la nulidad de la cláusula es de 4 años, es decir, si nos encontramos con una hipoteca vigente en la actualidad, tenemos como límite para exigir la devolución de las cantidades indebidas hasta el 24 de diciembre de 2019. Sin embargo, si la hipoteca ha sido totalmente pagada, podremos solicitar la devolución de dichas cantidades  si el pago total de la hipoteca se realiza entre el 23 de  diciembre de 2011 al 23 de diciembre de 2015.

Fuentes:
www.idealista.com

Calendario Laboral 2017 - Laboral

El pasado día 08 de octubre de 2017 se ha publicado el BOE (Nº 244) con el nuevo calendario laboral para el año 2017. El enlace que os pongo al final de éste artículo os dirige directamente a dicha publicación.

 CALENDARIO LABORAL 2017


Fuentes:
boe 244




11 de julio de 2016

SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL 2016

En el Real Decreto 1171/2015 de 29 de diciembre se fija el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) para el año 2016,

En su art. 1 Cuantía, se determina el importe en días y mes:
1- 21,84€ euros al día
2- 655,20 € al mes

El importe se fija para retribuciones dinerarias, sin tener en cuenta el salario en especie.

Art. 4 Trabajadores eventuales y temporales y empleados del hogar
Cuando el trabajador preste servicios en una empresa y no exceda de 120 días percibirá, junto con el SMI, la parte proporcional de la retribuciones de los domingos y festivos, así como dos gratificaciones extraordinarias. Tener en cuenta que éste salario profesional nunca puede ser inferior a 31,30€ por jornada.

También para los empleados del hogar hay un límite mínimo inferior  que sirve de tope, a la hora de calcular el  importe por horas de su jornada laboral, cifrado en 5,13€ por hora trabajadas.

Fuentes



3 de mayo de 2016

"Cuidado con los fraudes durante la Declaración de la Renta"

 Como en otros años, la Agencia Tributaria, publica una serie de pautas a tener en cuenta para evitar los fraudes que se producen en los periodos de presentación de la Renta. 

Estas pautas van dirigidas a los diversos medios que tiene a su alcance el ciudadano a la hora de presentar la declaración: 
  1. Internet: a través de páginas web falsas y phishing
  2. Mensajes de texto (SMS) no enviados por la Agencia Tributaria
  3. Servicios telefónicos de cita previa ajenos a la Agencia Tributaria
  4. Aplicaciones para móviles


Recordar que la Agencia Tributaria:

  1. Nunca solicita por correo electrónico cuestiones confidenciales, económica o personal.
  2. Nunca paga devoluciones con cargo a tarjetas de créditos
  3. Nunca cobra por los servicios que presta

Dominios reales de la Agencia Tributaria
  • www.agenciatributaria.es
  • www.agenciatributaria.com. 
  • www.agenciatributaria.gob.es, 
  • www.aeat.es




Fuente:
Aviso de fraudes por la Agencia Tributaria

24 de abril de 2016

"PRINCIPALES NOVEDADES TRIBUTARIAS - RENTA 2015"

Informe sobre las principales novedades tributarias que afectan a la declaración de la renta 2015, elaborados por la Agencia Tributaria.

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18 de abril de 2016

"Periodo de presentación de Renta 2015" - Fiscal

Entramos en el periodo de presentación de la Renta de 2015 y voy a reseñar aquella información que a nivel general, nos podemos encontrar a la hora de confeccionar el modelo de Renta.

Lo primero conocer el periodo de presentación de la Renta.


Aquell@s contribuyentes que durante el periodo del 2015 han ejercido una actividad empresarial o profesional, no podrán aceptar el borrador, dado que la Agencia Tributaria no tiene toda la información sobre las cantidades que haya podido obtener en el ejercicio que afecta a la renta 2015.

Fuentes:
www.aeat.es
 

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